Европейските банки очакват най-бавния растеж на ипотечното кредитиране от десетилетие

Европейските банки са на път да отбележат нулев растеж на ипотечното кредитиране тази година заради високите лихвени проценти, само че се чака възобновяване от 2025 година

Кредитополучателите бяха отсрочени да теглят нови ипотеки в еврозоната през последните няколко години, защото Европейската централна банка увеличи лихвените проценти до рекордни равнища след нескончаем интервал от негативни проценти.

Ипотечното кредитиране в еврозоната се чака да не покаже никакъв растеж през тази година, спад от растеж от 4,9 % през 2022 година, съгласно разбор на EY на данни от Европейския банков орган и националните банки в Германия, Франция, Испания и Италия.

Данните се събират от 2006 година и предходният най-нисък ритъм на напредък беше 0,2 % в 2014.

„ Пазарът на жилища продължава да бъде най-засегнат, с постоянен растеж през тази година, само че защото разноските за живот и заеми спадат, пазаруването на жилище, както и търсенето на заем както от потребителите, по този начин и от бизнеса вдигнете още веднъж “, сподели Омар Али, водач в световните финансови услуги в EY. 

Консултантската компания чака ипотечното кредитиране да се възвърне от 2025 година с растеж от 3,1 % и да нарасне до 4,2 % през идната година, защото разноските за заеми падат и инфлацията се забавя, облекчавайки част от натиска върху жилищния пазар.

ЕЦБ увеличи главния си лихвен % от 0 % през 2022 година до рекордно високо равнище от 4 % през Септември предходната година, след сходни ходове на Bank of England и Федералния запас, с цел да се опитат да се оправят с възходящата инфлация.

През юни ЕЦБ понижи главната си рента до 3,75 % и се чака да направи спомагателни понижения през идващите месеци, до момента в който инфлацията понижава.

Ипотечните заеми съставляват съвсем половината от общото кредитиране в еврозоната, макар че други форми на кредитиране също бяха наранени в последно време години.

Бизнес кредитирането се сви с 0,1% предходната година и се чака да нарасне единствено с 0,5% тази година. Но EY предвижда, че растежът ще доближи 4,2% през 2026 година, със мощен напредък във Франция и Германия.

Очаква се растежът на потребителските заеми да нарасне от 0,9% тази година до 4,2% през 2026 година

p>

EY предвижда, че макар че банките ще създадат малко по-големи загуби от неплатени заеми, те не съставляват сериозен риск за кредиторите. Очаква се необслужваните заеми да набъбнат от 2 % от всички заеми тази година до 2,3 % през 2025 година и 2026 година, само че въпреки всичко да са доста под пика си по време на дълговата рецесия в еврозоната през 2013 година от 8,4 на 100.

„ С подобряването на икономическата среда банките ще могат да реалокират фокуса си по-силно върху своите стратегии за напредък и промяна, с цел да поддържат по-дългосрочни триумф “, сподели Али.